家づくりの流れ

ステップ1

家族会議

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家を建てる!と決めたら、まず家族会議

家族会議では、まず「自分たちがどんな家に住みたいか!」を話し合い、イメージをどんどん膨らましていきましょう。
「外観デザインは、あんな感じがいいな。」
「お庭か、大きいバルコニーが欲しい!」
「太陽光発電とかよさそうだな。」
「子ども部屋は2部屋欲しいけど、小さいうちは同じ部屋で遊ばせたいな。」
など、自分たちが住みたい家のイメージを出し合うことで、目指すべきゴールが見えてきます。

ステップ2

ご相談・ヒアリング

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何でもご相談ください。

どのような家をつくりたいですか?ご家族お一人お一人のご要望、デザイン面や機能面など、お客様の抱かれている理想をこと細かくお聞かせください。大手ハウスメーカーでは時間がかかりがちな細かな要望にも応え「世界にひとつだけの家づくり」をいたします。
お客様の住まいづくりに関する疑問点やご質問も、ご遠慮なくお聞かせください。

ステップ3

敷地調査

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ご新居が立つ土地を、しっかり調査します。

土地の大きさや形状、高低差を測定し、日当たりや近隣環境、法律上の条件などを確認します。
最適なプランを立てる上で、とても重要な仕事です。

ステップ4

ご提案

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プラン・建物の仕様、資金計画をご提案いたします。

お客様のご要望を元にプランを作成させていただきます。新しい住まいへの想いがだんだんと形になってゆきます。もちろん、家づくりにかかる金額もご提示させていただきます。資金計画・住宅ローンについてもお気軽にご相談下さい。

※ここまでは、無料です。

プランニングは何度でも無料でさせていただきます。じっくりと打合せを重ねて、立田工務店が家づくりのパートナーとしてふさわしいか、ご判断いただければと思っております。

ステップ5

設計契約・詳細打合せ

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提案プランを具体的な設計にします。

「図面」「模型」「CG」など様々な検討により、具体的なプランを固めます。
プラン・仕様を元にお見積もりを提示いたします。
設計契約の際に設計申込金をお支払いいただく必要がございます。[200,000円(税別)]

ステップ6

ご契約

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工事請負契約を行います。

ここまで大変お疲れ様でした!!
無事に設計内容と金額が折り合い、詳細図面も完成しましたので、いよいよ工事着工準備に取り掛かる段階にまで到達しました。工事請負契約では、図面・仕様書・見積書を今一度ご確認頂くと共に、住宅瑕疵担保保険への加入手続きを済ませて頂きます。そして住宅ローンのお申込みと建築確認の申請、長期優良住宅の認定申請を行います。
※契約代金の10%を契約金としてお支払いください。(住宅ローン確定後)

ステップ7

地鎮祭・着工

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着工前に地鎮祭(じちんさい)を行います。

着工前に地鎮祭(じちんさい)を行い、これから始まる工事の安全と、家の無事完成を祈願します。
※地鎮祭と同時に、立田工務店より近隣へのご挨拶をさせて頂きます。
建築確認の許可や、諸々の認可が下りると、いよいよ工事のスタートです!!

ステップ8

上棟

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住宅の骨組みを組み立てます。

住宅の骨組みを組み立てます。着工から約1ヵ月です。上棟(じょうとう)式は、お施主様から大工・職人たちへのねぎらいと共に、地鎮祭同様、今後の工事の無事をご家族・ご親族で祈願する場としています。また、お客様にとっては、初めて我が家の空間を実体験できる機会となります。

ステップ9

現場お打合せ

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工事の進捗状況をご確認頂きます。

ご新居の完成までの間、工程の重要なポイントごとに最低でも4回の現場打合せを行い、現場監督と設計担当の立ち会いの下、工事の進捗状況をご確認頂きます。
■現場打合せ1 上棟時
■現場打合せ2 設備の配管配線完了前
■現場打合せ3 木工事完了時
■現場打合せ4 引渡前

ステップ10

竣工・完了検査

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確認検査機関の完了検査を受けます。

工事の中間で、建築確認申請に伴う完了検査を公の検査機関にて行い、検査済証の発行を受けます。
その後、お施主様による引渡前の検査に立ち会って頂き、契約内容と現場打合せの内容がきっちり反映されている事をご確認頂きます。

ステップ11

お引き渡し・お引越し

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新しいお家での暮らしが始まります。

いよいよ待ちに待った竣工です!!直し工事などが完了した後に、新居の鍵の引渡しとなります。カギ・保証書・取扱説明書・竣工図面等をお渡しし、引渡し書類に署名・捺印をいただきます。お引き渡しの際には、当社からお施主様へ感謝の気持ちをこめて、ささやかなセレモニーを行っています。

ステップ12

アフターフォロー

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末永いお付き合いをよろしくお願い致します。

ここからが本当のスタートであり、私たち立田工務店との新たなお付き合いの始まりです。
お引渡し後もずっと快適な暮らしをサポートさせて頂きます。
アフター点検・・・3ヶ月・6ヶ月・12ヶ月・24ヶ月に実施します。
末永いお付き合いをよろしくお願い致します。

施工事例はこちらからご覧いただけます。

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よくあるご質問をまとめております。

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